ENCHERES INTERACTIVES | Maison individuelle 4 PIECES 121M² Roquefort Les Pins

Pour information : ce bien est à  vendre en enchères interactives réalisées par Phygital.immo via la plateforme Enchères-immo
Le prix affiché correspond à  un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus de 9 900€ TTC
Toutes les visites avec les acquéreurs potentiels doivent àªtre effectuées avant les enchères interactives qui auront lieu le vendredi 19/07/2024 de 19h à  19h30. Pour organiser une visite contactez dès maintenant Sébastien au 06 58 47 17 24
Fonctionnement des enchères interactives :
Lors des enchères interactives le vendredi 19/07/2024 de 19h à  19h30, le premier candidat acquéreur qui fera une offre aura la possibilité de choisir : soit de proposer une offre égale à  la première offre possible, soit de proposer une offre à  la hausse.
Chaque offre supplémentaire doit àªtre supérieure d'au moins 5 000 € à  l'offre précédente. La fin de la réception des offres est programmée pour le 19/07/2024 à  19:30. Si une offre est déposée dans les 2 minutes précédant la fin programmée des offres, celle-ci sera automatiquement décalée de 2 minutes.
Cette maison de 121m² environ se compose de :
Au rez-de-chaussée :
- Entrée
- Séjour
- Cuisine
- WC indépendant
Au rez-de-jardin :
- Dégagement
- Chambre 1 / Salle de bain / WC
- Chambre 2
- Chambre 3
- Salle d'eau / WC
- Terrasse
- Terrain attenant avec piscine
Les plus de la maison :
- Exposée Sud-Est / Sud-Ouest
- Piscine au chlore (dimensions : 4.5m x 9m) - filtre sable changé en 2024
- Belle terrasse couverte de 12.5m² environ devant le séjour
- Cuisine semi-ouverte et équipée avec plaque induction, hotte, lave-vaisselle, four, réfrigérateur/congélateur et four à  micro-ondes
- Belles hauteurs sous plafond
- Poàªle à  granulés dans le séjour installé en 2022
- Panneaux solaires permettant des économies sur la consommation d'énergie
- Chauffage au gaz avec radiateurs
- Fenàªtres, baies vitrées coulissantes et portes-fenàªtres en double vitrage
- Volets battants en bois dans les chambres / Roulants électriques dans le séjour et la cuisine (moteur cuisine installé en 2024)
- Nettoyage du toit en 2024
- Ecole le Plan et maternelle Layet Boutonnier à  3 minutes en voiture
- A 5 minutes en voiture du centre-ville de Roquefort-les-Pins
- A 6 minutes en voiture de l'école Roger Baud et du collège César
- Montant des charges : Pas de charges
- Montant de la taxe foncière : 1244€
Régime de la copropriété : Non
Classe énergie : DPE C (121) - GES C (12)
Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 960€ - 1360€ (année de référence : 2021)
9 900€ TTC Honoraires à  la charge du vendeur sur ce bien, inclus dans le prix de vente (Soit 1.74% du prix de vente)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La participation aux enchères est soumise à  agrément préalable par l'agence immobilière en charge de la vente. Cette dernière organise la visite du bien et accompagne les candidats acquéreurs dans leur démarche. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à  laquelle il entend donner suite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr